El programa ofrece a los inquilinos la oportunidad de mejorar su calificación crediticia sin endeudarse más, simplemente pagando el alquiler.
Dover, Del., 9 de enero de 2022 – El Programa Piloto de Notificación sobre Alquileres de Inquilinos de Delaware es un nuevo programa financiado por la Ley del Plan de Rescate Estadounidense y en asociación con Self Financial (Self).
“El alquiler es el mayor gasto mensual para muchas personas, pero pocos utilizan el alquiler para generar crédito. Self se enorgullece de trabajar en colaboración con la Autoridad de la Vivienda del Estado de Delaware (DHSA) para ayudar a las personas a generar crédito utilizando sus pagos de alquileres existentes”, informó James Garvey, fundador y Director Ejecutivo de Self.
El Programa Piloto de Notificación sobre Alquileres de Inquilinos apunta a ayudar a más de 400 inquilinos con bajo nivel de ingresos a aumentar su calificación crediticia al informar acerca de su historial confiable de pagos de alquileres. La mayor parte del historial de pagos de alquileres nunca se comunica a las grandes agencias de información crediticia. En consecuencia, la calificación crediticia de muchos inquilinos no refleja su riesgo crediticio real. Este historial de pagos positivo no declarado puede ser un factor significativo en la disminución de la movilidad económica.
Self es una plataforma de generación de crédito que aumenta la inclusión económica y la solvencia financiera mediante productos que ponen el crédito a disposición de las personas con baja puntuación o sin puntuación. Self notificará acerca de los pagos de alquiler y servicios públicos de los inquilinos vinculándose a la cuenta bancaria de una persona, detectando el historial de pagos y, a continuación, informando de esos pagos a las principales agencias de crédito. Self notifica acerca de los pagos de alquileres a las tres principales agencias de crédito (Equifax, Experian y TransUnion) y de los pagos de servicios públicos a TransUnion.
Mediante la notificación del historial de pagos de alquileres, el nuevo programa piloto pretende reducir las barreras a la propiedad de la vivienda, aumentar el acceso a productos de préstamos personales y empresariales, y representar con mayor precisión a las personas que solicitan empleos que requieren verificación de crédito y productos financieros asequibles, como los seguros.
Karen Speakman, Directora Ejecutiva de NeighborGood Partners, anteriormente NCALL, compartió: “Estamos encantados de formar parte de este programa piloto único de notificación sobre alquileres de inquilinos en asociación con Self Financial y DSHA. Nuestro papel es buscar un grupo diverso de hogares de inquilinos para participar en este programa, vincularlos con asesoría financiera, y hacia el final del programa piloto de dos años, desarrollar un informe que incluirá un análisis de los datos del programa y proporcionar recomendaciones para futuras políticas”.
NeighborGood Partners, una organización sin fines de lucro especializada en el desarrollo de viviendas asequibles, la educación y la concesión de préstamos, gestionará la elegibilidad y la inscripción de los participantes.
“Nos entusiasma que Delaware esté a la vanguardia de esta cuestión política”, afirma Caitlin Del Collo. “Colorado está aplicando actualmente un programa piloto similar de notificación sobre alquileres, y California promulgó recientemente una ley que obliga a los administradores de propiedades asequibles a ofrecer notificación sobre alquileres a sus inquilinos hasta el 1.º de julio de 2025. Los resultados de este programa piloto ayudarán a informar las futuras políticas en torno a la notificación sobre alquileres y la generación de crédito, no sólo en Delaware, sino en todo el país”.
Para participar en el programa piloto, los inquilinos deben tener un bono de vivienda de una unidad de vivienda pública o vivir en una unidad de vivienda pública operada por una de las cinco PHA del estado; O tener un ingreso familiar equivalente al 250 % del nivel federal de pobreza o por debajo de este. Durante el período piloto de 12 meses, los inquilinos también tendrán acceso a las calificaciones crediticias mensuales, seguro de robo de identidad, asesoría financiera, y la opción de informar acerca de 24 meses adicionales de pagos de alquiler y de servicios públicos anteriores.
“Después de meses de diseño, planificación y trabajo con la Oficina del Gobernador para asegurar la financiación, estoy increíblemente emocionado de que el programa piloto se ponga en marcha y de que vaya a estar disponible para los inquilinos en Delaware”, afirmó el senador Kyle Evans Gay. “Creo que el Programa Piloto de Notificación sobre Alquileres de Inquilinos de Delaware permitirá a los inquilinos alcanzar sus metas financieras. Estoy agradecido a DSHA y sus socios por su trabajo para proporcionar este servicio a las personas de Delaware”.
Para obtener más información acerca del Programa Piloto de Notificación sobre Alquileres de Inquilinos de Delaware, comuníquese con Nancy Aragon, Especialista en Notificación sobre Alquileres, al (302) 855-1370 (oficina), (302) 260-1212 (celular), o en naragon@neighborgoodpartners.org. Encontrará información adicional en www.neighborgoodpartners.org.
Acerca de la Autoridad de la Vivienda del Estado de Delaware (DSHA)
La Autoridad de la Vivienda del Estado de Delaware (DSHA), constituida en 1968, se dedica a brindar oportunidades de vivienda asequible de calidad y servicios de apoyo adecuados a las personas de Delaware con ingresos bajos y moderados. Además de su función como Agencia de Financiación de la Vivienda del Estado, la DSHA es única en el sentido de que se desempeña como una Autoridad de Vivienda Pública y una Agencia de Desarrollo Comunitario y Planificación. Como Autoridad de Vivienda Pública, la DSHA recibe financiación del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para construir, gestionar y operar viviendas públicas en los condados de Kent y Sussex, dos de los tres condados de Delaware. Para obtener más información acerca de DSHA, llame al (302) 739-4263 o visite destatehousing.com.
Acerca de Self Financial
Self Financial es una plataforma de generación de crédito que trabaja para aumentar la inclusión económica y la solvencia financiera mediante productos que vuelven el crédito accesible. Sin necesidad de verificación de crédito para empezar, la Cuenta de Crédito de Self y la Tarjeta de Crédito Visa® de Self emitida por sus bancos asociados están diseñadas para permitir a las personas generar crédito y ahorros simultáneamente. La empresa también ofrece la notificación sobre el pago de alquileres y servicios públicos. Descargue la aplicación de Self de Apple App Store (+ de 220.000 reseñas y una calificación promedio de 4.9) o de Google Play o visite Self. inc para obtener más información.
Acerca de NeighborGood Partners (anteriormente NCALL)
Como proveedor de servicios para familias e individuos en Delaware, NeighborGood Partners ofrece asesoría previa a la compra y prevención de ejecuciones hipotecarias, educación financiera y asistencia para el alquiler de viviendas de DEHAP. NeighborGood Partners es una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada por el HUD. Sus servicios a corporaciones sin fines de lucro incluyen asesoría para desarrolladores de proyectos de viviendas plurifamiliares y conocimientos técnicos para el programa de Autoayuda para el Desarrollo de Viviendas Rurales del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA). Su Fondo de Préstamos, una Institución Financiera de Desarrollo Comunitario, proporciona financiación a corporaciones con y sin fines de lucro interesadas en proporcionar viviendas asequibles y otros espacios habitables, revitalización de barrios y centros comunitarios. También prestan servicios de desarrollo comunitario y son la agencia líder de la iniciativa “Restoring Central Dover” (Restaurando el centro de Dover) de revitalización de barrios impulsada por sus residentes.